Descripción

AMPLIO PISO EN AV. LEONARDO DA VINCI

Estupendo piso de 108 m² construidos, situado en una segunda planta sin ascensor, ideal para familias o para quienes buscan espacio en una zona tranquila y bien comunicada.
La vivienda cuenta con una cómoda distribución formada por 3 dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, 2 baños completos con placa de ducha, una amplia cocina con espacio suficiente para el día a día y un gran salón-comedor muy luminoso.
Su amplitud, buena distribución y excelente ubicación, junto a una amplia zona verde ideal para pasear, hacer deporte o disfrutar en familia, convierten esta vivienda en una magnífica oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión.

Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente relación calidad-precio.

¡No pierdas esta oportunidad!

Precio Venta: 138.000 EUR. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

Si necesita Financiación, su banco le informará

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.

Situación

Distribución

Superficie

Alrededores